In het centrum van Hoogerheide gelegen volledig gemoderniseerde 2/1 KAP WONING met GARAGE/BERGING (ca. 40 m2) en diepe onderhoudsvriendelijke tuin met zij-uitgang.
De instapklare en strak afgewerkte woning is zo goed als volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, rolluiken en een recent energielabel C. De woning is op de begane grond voorzien van een ruime doorzonwoonkamer met openslaande tuindeuren, vloerverwarming en een doorkijk naar de moderne keuken aan de achterzijde. Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers (voorheen 3) en een moderne uitgebreide badkamer met o.a. een bad en inloopdouche gelegen. Via een vaste trap is de 2e verdieping met dubbele dakkapel bereikbaar, hier is realisatie van een 3e en/of 4e slaapkamer eenvoudig mogelijk.
De garage met verdieping is momenteel alleen als berging/hobbyruimte in gebruik. Aan de achterzijde bevindt zich een parkeerterrein, door middel van het realiseren van een loopdeur kan de berging aan de achterzijde toegankelijk gemaakt worden.
De woning is gelegen in de winkelstraat van het levendige winkelcentrum van Hoogerheide. Basisscholen en andere voorzieningen bevinden zich eveneens in de directe omgeving. Een uitgestrekt bosgebied, polderlandschap en uitvalswegen naar Antwerpen, Rotterdam en Breda bevinden zich in de nabije omgeving.
BEGANE GROND: (betonvloer met vloerverwarming).
HAL/ENTREE met uitgebreide en gemoderniseerde meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
Royale en lichte doorzon WOONKAMER (ca. 34 m2) met dubbele tuindeuren naar de achtertuin. De woonkamer heeft een rookkanaal voor het realiseren van een houtkachel en een inbouw/kelderkast met bergruimte en de vloerverwarmingsunit.
Aan de achterzijde gelegen moderne KEUKEN waarin opgesteld een in L-vorm opgestelde inbouwkeuken met de volgende inbouwapparatuur:
- Inductie-kookplaat, afzuigschouw, combimagnetron en een vaatwasser. De koel/vriescombi wordt ter overname aangeboden.
Modern TOILET met een wandcloset en fonteintje.
Via de keuken is de achtertuin bereikbaar.
VERDIEPING 1: (houten vloer)
OVERLOOP met inbouwkast en vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
SLAAPKAMER I (ca. 18.8 m²) welke is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een kastenwand in de voormalige 3e slaapkamer.
Luxe, uitgebreide en moderne BADKAMER waarin geplaatst een royale inloopdouche met glazen deur, ligbad, badkamermeubel met dubbele wastafel, wandcloset, design radiator en een wasmachine-aansluiting. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.
SLAAPKAMER II (ca. 11.3 m²) gelegen aan de achterzijde.
VERDIEPING 2: (houten vloer)
ZOLDERUIMTE/ 3e SLAAPKAMER (ca. 25 m2 woonoppervlakte) met kunststof dakkapel aan de voor- en achterzijde. Recent is er een nieuwe HR/Combiketel (2025) geplaatst. Deze ruimte dient nog te worden afgewerkt, eenvoudige realisatie van een 3e en/of 4e slaapkamer is mogelijk.
TUIN:
De onderhoudsvriendelijke ACHTERTUIN is gelegen op het oosten en is voorzien van een overdekt terras tegen de achtergevel en tegen de berging, sierbestrating, kunstgras en beplanting in bakken. Tegen de achterzijde van het perceel is de stenen GARAGE (ca. 40 m2 begane grond en 40 m2 verdieping) met twee openslaande deuren gelegen.
Deze GARAGE/BERGING is gebouwd in spouw en geschikt voor diverse doeleinden zoals o.a. opslag, hobbyruimte, kantoor- of praktijkruimte. Via een brede afsluitbare poort is de gezamenlijke oprit te bereiken.
BIJZONDERHEDEN:
De woning is volledig gemoderniseerd en zo goed als instap klaar.
3 (mogelijk 4) slaapkamers.
Kunststof kozijnen met HR++ beglazing, rolluiken, spouw- en dakisolatie.
Energielabel C (exclusief. dakisolatie).
Vloerverwarming in woonkamer, keuken en badkamer.
BERGING/GARAGE van in totaal ca. 80 m2 oppervlakte (begane grond en verdieping).
Onderhoudsvriendelijke en diepe achtertuin met zonnig terras aan de achterzijde.
“Fijne makelaar,
Met vragen en adviezen kan je bij hem terecht.
Heel meegaand met zijn kopers en verkopers.”
vd Boom
Een Funda gebruiker
07-03-2026
8.5
“Niek is een fijne makelaar met uitstekende kennis van de marktwaarde. Communiceert open en eerlijk, is goed bereikbaar en denkt actief mee. Een prettige en professionele samenwerking die wij zeker aanraden.”
Goris
Een Funda gebruiker
14-01-2026
10
“Niek is een vakman. Geen poespas en gewoon eerlijk. Hij denkt goed mee en geeft gepast advies. Ik heb gekocht en verkocht met hem als makelaar en dat is me goed bevallen. Ik ben heel blij met Niek als makelaar”
Een funda gebruiker
Een Funda gebruiker
05-03-2026
9
“Hij heeft ons Super goed begeleid met de verkoop van ons huis.
De makelaar was goed bereikbaar dacht goed actief mee. En gaf veel goede tips.
Zeker aan te raden voor wie een professionele en zeker betrouwbare makelaar zoekt.”
Geef je woonwensen en budget aan ons door. Zodra er nieuw aanbod of relevante updates beschikbaar zijn voor jouw zoekresultaten, houden wij je direct op de hoogte. Eenvoudig en snel via WhatsApp.
Bereken hieronder wat jouw maandlasten worden:
Hypotheek:
Het hypotheekbedrag
Rente:
Het rentepercentage
Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?
Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (2,78% NHG) is op 23-03-2026 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.
